はじめまして、935（くみこ）です。
東京在住・50代・独身。18歳で親元を離れてから、住まいはずっと賃貸です。2026年時点で賃貸歴35年、住んだ部屋は7軒（大阪5軒・東京2軒）。営業職として働きながら、19歳から続けているサーフィンだけはやめられません（腕前はいまだに初心者ですが）。
なぜ「不動産リアルノート」を書いているのか
40代後半、老後の不安に押されて新築ワンルームマンション投資に手を出しました。結果は、4年で約530万円の損失。「節税になる」「資産になる」の言葉を信じ、物件を一度も見ないまま5,000万円超のローンを背負い、最後は損切りで手放しました。
この失敗を機に、お金と住まいを一から学び直してFP3級を取得。令和7年分は、確定申告も初めて自分の手でやり切りました（スマホとマイナンバーカードだけで完結）。学ぶほど「知っているだけで避けられる損」がこんなにあるのか、と痛感しています。
このブログの約束：盛らない・作らない
書くのは、私自身が体験した一次情報だけ。うまくいった話も、530万円を失った恥ずかしい話も、数字を出して正直に書きます。ネットで拾った一般論の寄せ集めやきれいごとは書きません。同じ50代・おひとりさまの、リアルな判断材料になればと思っています。
プロフィール
- 📍 東京在住（出身：西日本）
- 🎂 50代・独身（おひとりさま当事者）
- 💼 営業職／仕事でアジア（中国・ベトナム）を飛び回る
- 🏠 18歳から賃貸ひとり暮らし／住んだ部屋は7軒（大阪→東京）
- 📉 新築ワンルームマンション投資で約530万円損→損切り経験あり
- 📋 FP3級保有
- 📺 2026年6月 ABEMA Prime「独身でマイホーム購入はアリ？ナシ？」出演
- 🏄 サーフィン歴30年以上（下手だけど大好き）
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