賃貸の実用ノート 老後資金、独身女性はいくら必要？｜「5,000万円説」を自分の家計で検証した50代の答えは現金6：投資4【FP3級】
「老後資金は、いくら必要なのか」。この問いに、私は長いあいだ振り回されてきました。検索すれば「2,000万円」「5,000万円」と数字は出てきます。でも、そのほとんどが夫婦ふたりのモデルケース。50代・独身・賃貸暮らしの私に当てはまる答えは...
賃貸の実用ノート 
賃貸暮らしのリアル 「一生賃貸」はアリかナシか──ABEMA出演で考えた、50代おひとりさまの住まい
2026年6月、ABEMA Prime（アベプラ）という番組に出演しました。テーマは「独身でマイホーム購入はアリ？ナシ？」。私は、独身・生涯賃貸派の当事者として、スタジオに呼んでいただきました。ただ、生放送はとにかく時間が足りません。言いた...
賃貸の実用ノート 家賃の値上げは拒否できる｜借地借家法で「応じない」を選んだFP3級の実体験
賃貸の更新通知に「家賃を◯◯円上げさせてください」という一文が紛れ込んでいたとき、多くの方は「断れるのかな」「断ったら退去させられるのでは」と不安になります。私もそうでした。結論から言います。賃貸更新時の値上げ通知に、応じる義務はありません...
ワンルーム投資の失敗記録 マンションを売った個人に、消費税の「課税事業者」が来た｜家賃は非課税なのに、なぜ？【FP3級・番外編】
投資用に買った新築ワンルームマンションを2件、売り切って。翌年の確定申告（vol.7）の「答え合わせ」も終えて。これでようやく、この投資から完全に解放された——そう思っていました。ところが今年、私はまた税務署に、一枚の届出を出すことになりま...
ワンルーム投資の失敗記録 投資に失敗して立ち直れないあなたへ｜530万円溶かした50代独身が、現金6：投資4で立て直すまで【FP3級】
「投資に失敗して、もう立ち直れない」。そう検索して、この記事にたどり着いた方へ。最初にお伝えしたいのは、あなたは一人ではない、ということです。私（935／くみこ）は、投資で二度、大きく失敗しています。ひとつはFX。小さく勝っては一度に大きく...
ワンルーム投資の失敗記録 「不動産投資は節税」は嘘？確定申告5年分の還付額で検証｜新築ワンルームマンションで530万損したFP3級
「節税で、毎年いくら戻ってきたんですか？」――この問いに、はっきり数字で答えている記事を、私はネットでほとんど見たことがありません。「不動産投資は節税になる」。私はこの言葉を信じて新築ワンルームマンションを2件買い、結果的に約530万円を失...
ワンルーム投資の失敗記録 ワンルームマンション投資を損切り｜一括査定「イエウール」で売却までこぎつけた体験談【FP3級・番外編】
新築ワンルームマンション投資に失敗し、4年で約530万円を失った私は、2024年、ついに2つの物件を手放す決断をしました。投資失敗シリーズ本編では、その損切りの全体像をお伝えしてきました。ただ、いざ「売る」と決めても、私は不動産の売却なんて...
ワンルーム投資の失敗記録 ワンルームマンション投資の「節税」、その代償は売却時に来た｜減価償却の答え合わせ【FP3級・vol.7】
2件のワンルームマンションを売り切って、ようやく終わった――そう思っていました。ところが、本当の「答え合わせ」は、その翌年の確定申告で待っていました。保有中に「節税になる」と言われて計上してきた減価償却が、売るときになって、思わぬ形で牙をむ...
ワンルーム投資の失敗記録 5,450万円のローンを手放した日｜ワンルームマンション投資を損切りした全記録【FP3級・vol.6】
2020年に買った2つの新築ワンルームマンション。私はこれを、2024年にすべて手放しました。「節税になる」「資産になる」と言われて背負った、合計約5,450万円のローン。その重荷を下ろすまでに、私が何を考え、どう動いたのか。考えてみれば、...
ワンルーム投資の失敗記録 ワンルームマンション投資の節税は本当か｜FP3級が仕組みを解説・4年で「90万円」の現実（vol.5）
「節税になりますよ」。ワンルームマンション投資をすすめられたとき、業者の担当者がほぼ必ず口にする言葉です。私も、この言葉を信じて2区分を買ったひとりでした。確定申告で税金が戻ってくる――そう聞くと、なんだか得をしている気持ちになったのを覚え...
ワンルーム投資の失敗記録 サブリースは二重構造だった｜解約・違約金で知ったワンルームマンション投資の現実【FP3級・vol.4】
ワンルームマンション投資の話には、ほぼ必ず「サブリース」という言葉がついてきます。私が2件のワンルームマンションを買ったときも、当然のように説明の中に入っていました。そもそもサブリースとは──ワンルームマンション投資とセットで売られる仕組み...