不動産 【50代の賃貸体験談】19歳で焦って決めた大阪・西成区のワンルーム。問題だらけの10か月の記録
18歳で親元を離れて単身大阪で生活をすることに。住まいは当時の会社が用意してくれた大阪堺市のワンルームマンション。その会社もわずか7か月で退職をしたので、次なる住まいを急遽探す状況となりました。とにかく時間がなかった。あせって不動産屋に駆け...
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不動産 【50代の賃貸体験談】初めてのひとり暮らしは寮費1万円。バブル時代に住んだ大阪・堺市の1K
私は高校を卒業して就職しました。親元を離れて大阪の会社に就職し、18歳の春に初めてのひとり暮らしをスタートさせました。このブログを書いているのがちょうど4月。30年以上前に住んだあの部屋のことを、改めて振り返ってみます。寮完備の会社へ就職。...
不動産 【令和7年・確定申告体験談】スマホとマイナンバーカードだけで完結！青色申告初心者でも還付金ゲットできた話
「確定申告って難しそう…」と思っていませんか？私も最初はそう思っていました。でも、スマホとマイナンバーカードさえあれば、思った以上に簡単にできます。元・不動産投資家（兼・ブログ運営者）の私が、令和7年分の確定申告を自力でやり切った体験をお伝...
不動産 【実体験】賃貸の仲介手数料は交渉できる！宅建業法を根拠に半額を主張した結果
「仲介手数料は賃料の1ヶ月分が普通でしょ？」と思っていませんか？ 実はそれ、法律上の上限額ではありません。14年ぶりの引っ越しで初めてその事実を知り、実際に交渉してみた体験談をお伝えします。仲介手数料の知識は引越しで最も節約効果が高い知識の...
不動産 【実体験】賃貸の火災保険は自分で選べる！管理会社の指定保険を断って10,500円節約した方法
賃貸物件に入居する際、ほぼ必ず求められる火災保険の加入。「管理会社から渡された申込用紙に、何も考えずにサインしていませんか？」私はこれまで一人暮らしを始めてからは、賃貸集合住宅にしか住んだことがありません。その都度、管理会社から勧められるが...
不動産 【50代の賃貸探し体験談】14年ぶりの引っ越しで学んだ物件選びの7つの条件と失敗しないコツ
50代にして14年ぶりの引っ越し。ネットで物件を探しながら「こんなに大変だったっけ？」と何度も思いました。条件を細かく設定しすぎると本当に見つからない…でも、この体験から学んだことがたくさんあるので、今日はその物件探しのリアルをお伝えします...
不動産 【50代の実体験】東京の賃貸は本当に高い！14年住んで気づいた家賃高騰の現実と値上げを断る方法
「東京の家賃が高い」とはよく言いますが、14年住んでいると肌感覚でその変化がよくわかります。2011年に「高いな〜」と思いながら契約したアパートが、2025年には「安い部屋」になってしまった。東京の不動産のリアルをお伝えします。東京での賃貸...