投資失敗

新築ワンルームマンション投資で530万円を失った50代独身が、「ワンルームマンション投資はやめとけ」と言える7つの理由を実際の数字で解説します。毎月の手出し、新築プレミアム、節税の実態、サブリース、売却の損、信頼する人からの勧誘まで。これから買うか迷っている方へ、契約前に計算すべき2つの数字も。FP3級。

売却のとき、私の部屋には4つの値段がつきました。一番高い会社が約3,500万円。一番低い会社が2,700万円。差は800万円です。当時の私は「会社によって、こんなに違うものなのか」と驚くばかりで、なぜ違うのかまでは分かっていませんでした。売...

新築ワンルームマンション投資で、私は4年間で約530万円を失いました。50代、独身、賃貸暮らし。上司の紹介で始めた「節税になる」はずの投資は、毎月お金が出ていくだけの重い荷物になり、2024年に2部屋とも損切りして手放しました。この記事は、...

vol.4「私の部屋は二重サブリースだった」で、私はこう書きました。この転々貸については、契約書にさらに踏み込んだ取り決めがいくつも書かれていた。あまりに衝撃的な中身なので、詳細は別の記事であらためて書きます——と。この記事が、その約束の続...

マンション売却の仲介手数料はいくら？新築ワンルームマンション投資の失敗で2戸を売却し150万円を払った50代が決済精算書の実額で解説。上限の速算式、値引きの実際、印紙・抵当権抹消・繰上返済手数料など手数料以外の費用、いつ誰が払うかまでFP3級が体験談でまとめました。

投資用に買った新築ワンルームマンションを2件、売り切って。翌年の確定申告（vol.7）の「答え合わせ」も終えて。これでようやく、この投資から完全に解放された——そう思っていました。ところが今年、私はまた税務署に、一枚の届出を出すことになりま...

「節税で、毎年いくら戻ってきたんですか？」――この問いに、はっきり数字で答えている記事を、私はネットでほとんど見たことがありません。「不動産投資は節税になる」。私はこの言葉を信じて新築ワンルームマンションを2件買い、結果的に約530万円を失...

新築ワンルームマンション投資に失敗し、4年で約530万円を失った私は、2024年、ついに2つの物件を手放す決断をしました。投資失敗シリーズ本編では、その損切りの全体像をお伝えしてきました。ただ、いざ「売る」と決めても、私は不動産の売却なんて...