賃貸の実用ノート 賃貸歴35年×FP3級｜保証会社の審査は何を見ている？50代独身が全通過した実体験
賃貸契約のときに必ず話題になる「保証会社の審査」。50代独身で、しかも親もきょうだいも頼れない私のような立場の人は、不安が大きいのではないでしょうか。私は賃貸歴35年で経験した保証会社の審査を、すべて通過してきました。書類提出を求められたこ...
賃貸
賃貸の実用ノート 
賃貸の実用ノート 賃貸歴35年×FP3級が考える｜私が「生涯賃貸」を選んだ理由｜35年で2,525万円払って見えたこと
賃貸は気軽だ──そう思いながら18歳から35年、家賃を払い続けてきました。1日あたり数千円の出費は意識にすら上りません。でも、ある日ふと思って計算してみたら、その合計に自分でも驚きました。「賃貸と持ち家、どっちがお得？」──この問いには、は...
賃貸の実用ノート 家賃の値上げは拒否できる｜借地借家法で「応じない」を選んだFP3級の実体験
賃貸の更新通知に「家賃を◯◯円上げさせてください」という一文が紛れ込んでいたとき、多くの方は「断れるのかな」「断ったら退去させられるのでは」と不安になります。私もそうでした。結論から言います。賃貸更新時の値上げ通知に、応じる義務はありません...
その他の体験談 【実体験】賃貸の仲介手数料は交渉できる！宅建業法を根拠に半額を主張した結果
14年ぶりの引っ越しで、私は仲介手数料を「賃料の1ヶ月分」から「0.7ヶ月分」に減額してもらいました。賃料12万円の物件で、約4万円の節約です。多くの方は「1ヶ月分が当たり前」と思っていますが、法律上の原則は0.5ヶ月分——交渉できる余地が...
その他の体験談 賃貸の火災保険は管理会社指定じゃなくていい！自分で選んで10,500円安くした実体験
「管理会社から渡された申込用紙に、何も考えずにサインしていませんか？」私は18歳でひとり暮らしを始めてから、賃貸の集合住宅にしか住んだことがありません。賃貸歴は35年になります。その間、引っ越しのたびに、管理会社から勧められるがままの火災保...
その他の体験談 【50代の賃貸探し体験談】14年ぶりの引っ越しで学んだ物件選びの7つの条件と失敗しないコツ
50代になってから、14年ぶりに引っ越しをすることになりました。物件をネットで探しながら、「こんなに大変だったっけ？」と何度も思いました。条件を細かく設定しすぎるとほとんどヒットせず、かといって妥協しすぎると入居後に後悔する。このバランスが...
その他の体験談 【50代の実体験】東京の賃貸は本当に高い！14年住んで気づいた家賃高騰の現実と値上げを断る方法
「東京の家賃が高い」とはよく言いますが、14年も住んでいると、その変化を肌で実感します。2011年に「高いな」と思いながら契約したアパートが、2025年には「むしろ安い部屋」になっていた――これが東京の賃貸のリアルです。私は18歳から賃貸暮...